一线城市必然再度出现地王 对实体经济有负面影响优房客

本篇文章699字，读完约2分钟

要解决频繁的地王问题，需要从三个方面入手，即解决土地供给、财政杠杆和财税问题。

当许多人认为四个一线城市的房价正在放缓，房价接近峰值时，王迪恒空的诞生，再次抬高了周边房地产的价格。房东的频繁出现会增加人们买房的压力，这对大多数没有买房的人来说不是好消息。

许多人关注空房价的原因是，他们认为“没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场。”黄金是最有价值的黄金，自2011年大幅下跌以来，一直未能突破高点。因此，每当房价狂涨或地王频频出现时，就会有人指出这是“楼市最后的疯狂”或“回归光明”，并不断警告人们不要买房。

事实上，这只是相对上升，而不是下降。以消费价格指数为例。在国家统计局公布的cpi数据中，出现了几年的负增长，但这并没有影响cpi的整体增长。房价下跌也是如此。

在人们看来，土地所有权是一场赌博，而赢得土地所有权的企业支付的底价意味着新房建成后，房价将升至每平方米10万元。许多人会对此感到好奇。有多少人能负担得起如此昂贵的房价？房地产，尤其是一线城市的房地产，是一种特殊的商品，既可以使用，又可以保值增值。作为人们的必需品，它也是一个不可替代的市场。此外，目前能买得起大量房屋的人不是“贪官”就是富商，普通人不吃不喝不存钱是很难买得起的。目前，房子已经成为一个阶级的象征。

据统计，由于过去几年土地供应不断收紧，市场供应开始减少，土地成为稀缺资源，在供应已经短缺的背景下，释放出供应减少的信号。2014年和2015年，全国征地面积分别减少14%和31.7%。另外，重点城市的土地供应更加紧张，预计一线城市的地王会频繁出现。随着土地供应的不断收紧，一线城市不可避免地会再次出现地王。