非沪籍人士因高房价逃离上海？ 房产专家给否定答案优房客

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最近，虽然上海出台了“上海九条”，但楼市并没有“退烧”的迹象，房价依然居高不下。许多人猜测，如果在限购政策下，上海房价继续上涨，许多非上海居民可能会离开上海，回到二三线小城市，因为他们负担不起高昂的房价。那么，没有人口优势的上海房地产可能面临崩溃的风险。真的是这样吗？

上海房地产研究员给出了否定的回答:“很多人认为如果房价太高买不起，很多人会因为缺乏安全感而离开，房价会下跌，但事实并非如此。对大多数人来说，当工作时间确定后，人们往往会选择收入较高的地区。”众所周知，深圳和北京基层工人的收入似乎不高，每月约3500元，但二线城市只有2500元左右。一个月1000元似乎没有太大的区别，但这1000元很重要。交通和住宿是两个主要的变化项目，可以根据需要灵活调整。例如，与很多人合住或住在更偏远的郊区可以节省租金。扣除“烧钱”的房租和交通费后，1000元有盈余，所以选择在一线城市努力工作是合理的。总之，只要一线城市能为年轻人提供更多的发展机会和更高的平台，他们就不会轻易选择离开。

研究员还说:“高房价是城市发展的必然结果。高房价是一个城市强大购买力的象征。如果一个城市的房价继续上涨，那么这个城市必须比其他城市有更强的竞争力，并能提供更好的就业机会。有更好的行业发展前景，如目前的房地产抵押贷款市场。”

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