上海将加大商品房上市供应量 监管捂盘惜售优房客

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上海市政府新闻办公室昨天(3月25日)上午召开市政府新闻发布会，相关领导回答了记者提问。

上海证券报:你能澄清一个概念吗，普通房和非普通房有什么区别？140平方米以下的房子是普通房子吗？增加供应的方法是什么？

顾金山:首先是面积，140平方米；第二个是价格，低于450万，用于验证。

为了增加供给，我们应该加强需求和供给两方面的管理。首先是增加土地供应。这种效应可能要到明年或明年才会出现。二是增加房地产上市供应，特别是商品房。一方面，对已经进入销售阶段的房地产进行检查，加大对物业囤积的管理；另一方面，加快供应步伐。

同时，房地产供应是周期性的。我们还应该加强整体规划。“十三五”期间，土地供应总量较“十二五”有所增加。今年比去年越来越大，商品房供应量比去年增加了169公顷。给你一个预期，上海房地产市场的供应一直相对稳定和有序。

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