金融街与远洋地产股权合作开发北京大兴两地块 交易代价18亿元

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11月7日，金融街控股有限公司宣布，公司全资子公司北京融信汇达企业管理服务有限公司拟以不超过人民币6.75亿元的价格收购海洋地产股份有限公司持有的北京元和房地产有限公司25%的股权和债权。

观点地产新媒体评论公告:由于本公司董事上官青女士为远洋运输集团控股有限公司董事，且本次交易的交易对手为远洋运输集团的子公司，本次交易为关联交易。

本次交易总价为6.75亿元，为北京元和项目原土地价格的25%。据此推测，该项目地块或位于北京大兴的地块，于今年8月4日被中海地产以27亿元收购。

根据资料，该地块位于大兴区黄村，规划的宗武路在东，义秀路在南。属于f1住宅混合公共建设用地，建设用地面积28，200平方米。金融街当时也参与了该地块的竞标。

此外，金融街还计划将全资子公司北京融平企业管理服务有限公司49%的股权以11.22亿元人民币的价格转让给远洋运输集团控股子公司北京德骏房地产有限公司。

本次交易总价为11.22亿元，为北京荣平全资子公司北京荣德项目原土地价格的49%。据此推测，该项目地块或位于北京大兴的地块，于今年7月27日被金融街以22.9亿元的价格收购。

根据资料，该地块为大兴区黄村镇dx00-0102-0702。该地块为f1住宅混合公共建设用地，共六个连接，一个平整。建筑规模为56，795平方米。土地起拍价为15.3亿元，竞价阶梯为800万元，定金为4.6亿元。中海地产当时也参与了该地块的竞标。

根据公告，从2017年初至上述两项事宜审议，金融街与远洋运输集团及其子公司的关联交易金额为23.07亿元。

金融街在另一份公告中表示，拟向北京祝融房地产开发有限公司提供不超过4亿元人民币的贷款，期限不超过5年。利率高于中国人民银行同期基准利率30%；向股东提供金额不超过4亿元人民币、期限不超过5年、利率为7%的北京元和贷款；向荣德提供不超过5亿元人民币、期限不超过5年、利率为7%的股东贷款。