11月销售大涨148% 佳兆业上调全年目标至440亿

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12月4日晚，凯撒集团(01638.hk)宣布11月份合同销售额为51亿元，同比增长约148.2%；2017年前11个月，累计合同销售额为396亿元人民币，同比增长约39.3%。

凯撒表示，在现有促销计划的基础上，集团有信心将年度合同销售目标从400亿元人民币提高到440亿元人民币。

房地产地图已经强劲扩张

今年3月，凯撒表示，未来两到三年的年销售目标可能超过1000亿元。

在政府大力推行以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控政策的背景下，凯撒针对不同的市场条件制定了灵活的销售策略。在城市布局上，凯撒积极把握“粤港澳大湾区”、“京津冀一体化”等国家重点政策导向，继续深化一线城市和重点二线城市建设，同时深化核心城市周边区域的拓展，不断强化都市区核心城市的深度布局。

数据显示，截至2017年6月30日，凯撒土地储备总量约为2160万平方米，其中约55%位于粤港澳大湾区，近80%位于一线城市和重点二线城市。

同时，集团还积极补充长三角热点城市的土地资源，如上海、南京、苏州、绍兴等。今年，它首次进入郑州、Xi、济南等二线城市，进一步强化了中国重点城市的布局。

多元化产业深入发展

2017年，除了房地产业绩和利润持续高速增长之外，凯撒继续深化文化体育旅游、科技和大健康等多元化产业布局。

在科技领域，凯撒先后签署了苏州木渎智能产业园项目和承德利海企业香港大数据产业园项目，并与中冶南方在产业园等方面签署了出口轻资产模式的合作协议。

目前，凯撒已与香港科技大学等近100所国内外知名大学和科研机构、中兴通讯、华大基因等15000多家科技企业、深圳新材料协会、深圳大数据协会等500多家行业协会签订合同，运营近50个产业项目，形成战略合作关系，搭建整合发展的大平台。

与此同时，凯撒早在2015年就开始规划大型健康产业。

“健康中国”上升为国家战略后，大型健康产业迎来了新的投资窗口。2016年，凯撒并购整合了亚洲第一家义齿上市公司美加医疗，切入医疗行业的上游材料供应领域。

此外，作为多种产业协同落地的载体，凯撒将重点放在全国五大城市群+一带一路沿线的核心城市或强镇的项目布局上，加快抢占数万亿个特色城镇的市场。

据悉，凯撒以核心产业平台为支撑，已全面落地“国际度假城”、“文化体育活力镇”、“健康桃园镇”、“科技产业镇”四条特色镇产品线。近日，先后在九天内与安徽、江苏、山东四个特色镇签署战略合作协议，大力推进特色镇项目拓展。

凯撒表示，未来凯撒将继续发展旅游业、科技产业、医疗卫生、金融服务、海运、文化体育等多种经营领域，力争在短时间内成为各子行业的主导力量，并深入布局城市运营的整个产业链，为凯撒打造中国领先的综合投资集团提供坚实支撑。