土地热线 | 万科21亿夺得东莞大朗商住地 广州64亿汉溪地块二度延期

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10月27日，万科在东莞大朗以21.2亿元的总价和16443元/平方米的底价赢得了一个商住两用地块。

据了解，该地块位于大朗镇松柏朗村，编号2017wg016。该地块于当日上午10: 00在东莞市公共资源交易中心正式出售，占地面积约3.6万平方米，容积率为3.5，相当于起拍价12763元/平方米。

根据转让结果，该地块经过99轮招标，最终被东莞万睿房地产有限公司(万科集团)收购，总价格为21.2亿元，自持面积为15%+自持5年，相当于16，443元/平方米的底价(销售底价为17，106元/平方米)。

据视点地产新媒体查询，这是万科在2015年获得虎门、大岭山地块后，首次通过招标、拍卖、挂牌等方式收购全新的商住地块。

杭州市国有资产监督管理委员会下属的企业赢得了杭州市首个4.5亿元的房屋租赁和出售交易

10月27日下午，浙江省杭州市国土资源局公开出让江干区一处住宅用地和一处商业用地。

其中，杭州市第一个70年纯居住用地杭[2017]69号彭埠单元r21-20(2)地块由杭州城东新城建设投资有限公司以4.54亿元的底价和5049元/平方米的底价中标。

视点房地产新媒体获悉，杭州城东新城建设投资有限公司的全资股东为杭州钱江新城投资集团有限公司，钱江新城的全资股东为杭州市人民政府国有资产监督管理委员会。

根据资料，该地块位于彭埠r21-20单元公租房一期工程东侧，彭埠g1-51单元绿化工程南侧，规划巨源支路西侧，规划同德路北侧；中转面积39000平方米；建筑面积比为2.3；建筑面积为89，900平方米。根据规定，只有市级国有开发公司才有资格参与竞标。

广州番禺中村韩熙地块第二次延期出售的起拍价达到63.83亿元

根据广州市公共资源交易网10月27日的最新公告，番禺区中村街韩熙村ba0904007地块的投标将推迟至11月27日10: 00。据了解，这是该土地第二次被推迟上市。

9月28日，广州市公共资源交易网在番禺区钟村街韩熙村悬挂了ba0904007地块。该地块为商业、休闲、二级住宅用地，地块面积为7.09万平方米，总建筑面积约为29万平方米，容积率为5.0，上市起价为63.83亿元。

观点房地产新媒体指的是最新的公告。与9月28日第一次挂出相比，宗地转让的基本情况没有变化，但对投标人的条件做了更详细的规定。

最新的转让文件显示，投标人必须具有10年以上的地铁网络建设、运营和管理经验。网上注册时，必须同时上传公司注册地地级以上城市建设或运营主管部门出具的相应证明材料；投标人必须有开发地铁上部结构的经验(指地铁站主体结构正上方与结构相连的物业)。

该地块要求居住面积比例不超过总建筑面积的50%，商场和酒店建筑面积不低于商业建筑面积的60%，并应完全自给自足。剩余的商业办公建筑面积，在取得产权证书后5年内不得转让。

据了解，该地块将以最高地价+竞争性自持+抽签方式出售，最高价格约为76.6亿元，最高底价为26400元/平方米。