传永泰伙资本资略夺香港中环商地 总价116.2亿港元

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10月24日，据香港媒体报道，中环皮尔街/格雷厄姆街改造项目的C地块被永泰地产和首创置业组成的财团中标，双方权益分别占65%和35%。

据报道，该项目的投标价约为116.2亿港元，每平方英尺的土地价格约为26，800港元，与市场预期的上限一致。此前，市场估值在82.4亿至108亿港元之间，相当于19，000至25，000港元的底价。

根据视点房地产新媒体的查询，皮尔街/嘉贤街的开发规划中有三个地块，分别为A、B、C，分阶段开发。本次招标开发的丙地块位于郏县街、街至街和格林街，土地面积约2685平方米。

项目建成后，预计办公、酒店和零售建筑面积不超过40，300平方米，公共开放空间不低于1，310平方米。此前，A地块在3月份赢得了新河地产的竞标。

香港市区重建局表示，该项目没有入场费或分红条款，发展商以一次过的价格投标。此前，在10月9日，格雷厄姆街项目的投标于中午截止，共收到9份标书。

胜出的财团有长江实业、恒基地产、新鸿基、嘉里建设、新世界发展、永泰地产、嘉汉地产、惠德丰地产和英俊集团，而此前提交意向书的中国财团，包括龙光地产和中国海外，则未见其踪影。