上海9月末住房开发贷余额同比增26% 增速创三年新高

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根据上海央行总部10月17日发布的数据，前三季度，上海各项贷款增加6107.41亿元，同比增加1704.23亿元，其中9月份增加854.68亿元，同比减少40.99亿元。

从行业划分来看，前三季度房地产业新增非金融类企业贷款规模位居第二，累计增加876.08亿元，同比增加1357.88亿元。其中，房地产开发贷款增加567.37亿元，同比增长1218.23亿元。

根据贷款明细，房地产开发贷款继续减少167.22亿元，但同比减少241.29亿元；主要是住房开发贷款增加476.34亿元，同比增长910.72亿元。

特别值得一提的是，9月末，住房开发贷款余额同比增长26%，创下近三年住房开发贷款增速新高，同比增长51.2个百分点，也比全市同期各项贷款增速高出11.6个百分点。

然而，个人贷款比例持续下降，个人住房贷款进度放缓。前三季度，上海个人本币和外币贷款增加2727.9亿元，占全市贷款增长的44.7%，增幅和比重分别增加564.13亿元和下降30.1个百分点。

贷款投资方面，前三季度个人住房本外币贷款增加1479.32亿元，同比减少1201.17亿元，其中个人新增住房贷款和再交易住房贷款分别增加544.82亿元和934.51亿元。

从贷款进度看，第三季度个人住房贷款增加290.09亿元，是前两个季度平均增幅的一半，同比减少457.63亿元。