华侨城56.8亿总代价挂牌转让丰台地王项目51%股权

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11月28日，经过一个月的预披露，北京产权交易所于10月份正式披露了北京丰台王迪项目剩余51%股权的转让条件和价格，挂牌价格为7.7亿元。同时，拟由受让方代表目标企业向华侨城支付贷款本金47.58亿元，利息1.51亿元，一次性付清。

包括贷款本金和利息，如果你想在华侨城获得丰台王迪项目剩余的51%股权，你需要支付大约56.8亿元的价格。截至10月底，上述项目公司的资产总额为95.56亿元，负债总额为98.32亿元，负债金额继续增加。

值得注意的是，就在信息披露的前一天，太和集团发布官方微信消息称，经过近四个月的深入市场调研和项目整改升级，华侨城丰台王迪项目正式更名为太和金夫大院。

据视点地产新媒体报道，上市项目公司北京桥西的主要资产是北京市丰台区南苑乡槐坊村和新宫村的5块地，分别为1404-669、670、665、666和668，于2015年由华侨城与华润和招商局合作以83亿元的价格获得。该项目占地面积11.76万平方米；建筑面积比为2.03；实测建筑面积为239，400平方米。

8月1日早些时候，太和集团通过金辉地产以7.34亿元从华侨城购买了北京桥西49%的股权，并宣布将与华侨城合作开发北京桥西项目。

此外，金辉地产还需要向北京桥西提供股东贷款，专门用于北京桥西偿还部分股东贷款本金44.49亿元及相应利息。据此，泰和集团实际支付的收购价格约为51.83亿元。

因此，如果泰和想完全接管丰台王迪，将花费100多亿元。