深圳：“十三五”计划新增城市更新用地不低于1170公顷

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公告强调，深圳将积极鼓励各类旧区综合整治，推进城中村和老工业区的拆迁改造，逐步优化空城市布局，改造和提升产业，改善居住环境和条件，提升公共设施水平。

视点房地产新媒体考察获悉，深圳规划期内，规划新建更新单元规划用地规模控制在1170-1560公顷，下限为1170公顷，上限不超过1560公顷；工业改造m0更新单元规划用地规模控制在160公顷以内，不超过全区工业改造总规模的60%；力争完成各类更新用地规模980公顷。

此外，在规划期内，深圳将通过城市更新建设不少于4.6万套人才住房和经济适用房，创新型工业用房总规模不低于31.4万平方米；旧城改造固定资产投资总额为1000-1200亿元，约占全市总规模的30%。

公告还明确指出，要稳步推进城中村和旧城区综合整治，力争在规划期内完成10个以上城中村或旧住宅区和旧商业区综合整治项目；合理增加居住建筑和工业(含R&D)建筑面积，适度控制商业(含办公)建筑面积。

对使用年限超过20年、存在住房质量和安全隐患、功能不全、配套设施不完善的旧住宅区，应优先进行棚户区改造。