政经谭 | 13城房价涨幅继续回落 深圳龙岗制定980公顷旧改目标

本篇文章962字，读完约2分钟

据国家统计局统计，10月份，随着房地产市场调控政策的深化，70个大中城市中15个热点城市的房地产市场总体稳定。

从环比来看，9个城市新建商品房价格均有所下降，降幅为0.1-0.3个百分点；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比来看，13个城市的增长率继续下降，降幅在0.1至3.7个百分点之间。

据初步估计，10月份，一线城市新建商品房和二手房价格分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，环比上涨0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，与上月持平。三线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，环比上涨0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，比上个月低0.1个百分点。

另据估计，一线城市新建商品房和二手房价格同比增幅已连续13个月下降，10月份分别比9月份下降0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品房价格同比增幅连续11个月下降，10月份同比下降1.0个百分点；二手房价格同比增幅连续9个月下降，10月份同比下降0.7个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格同比增幅连续三个月下降，10月份分别比9月份下降0.7和0.3个百分点。

深圳龙岗:在第十三个五年计划中，计划完成980公顷的旧工程，并在160公顷内改变m0

最近，深圳市龙岗区第十三个城市更新五年规划得到了市政府的批准，这是强区下放后发布的第一个城市更新十三个五年规划。

根据规划，龙岗区将积极鼓励各类旧区的综合整治，推进以城中村和老工业区的拆迁改造为主要对象，探索历史文化区的保护和活化，逐步实现空城市布局的优化、产业转型升级和人居环境条件的改善。提高公共设施水平，提高基础系统支撑能力和城市保障能力，稳步提高更新实施率，实现城市

“十三五”期间，龙岗区通过城市更新实施的各项指标均居全市首位。具体而言，旧城改造规划规模下限为11.7平方公里，规划配置人才住房和经济适用房4.6万套，创新型工业用房31.4万平方米，中小学30所，幼儿园75所，综合医院3所，非独立公共配套设施29.3万平方米。

规划还要求工业改造m0更新单元规划用地规模控制在160公顷以内，各类更新用地规模控制在980公顷以内，城市更新固定资产投资总额控制在1000-1200亿元，对10个以上的城中村或旧住宅区、旧商业区进行综合改造。