土地热线 | 碧桂园单日47亿拿6宗地 绿城25.7亿南通补仓

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11月17日，江苏省南通市港闸区出售了两处总面积为12.7万平方米的住宅，绿城以25.7亿元的总价中标。

据视点地产新媒体报道，17027号位于江海大道以南，黄海路以西。该地块为住宅用地，总用地面积为5.21万平方米，规划建筑面积为10.27万平方米，容积率为1.97，起拍价为7.41亿元。最终，绿城以9.97亿元赢得了竞标，底价为9706元/平方米，保险费率为34.5%。

另一个地块，r17028，位于濠溪路以西，通路云河以北。该地块为住宅用地，总用地面积75200平方米，规划建筑面积165000平方米，容积率2.19，起拍价14.08亿元。最终，绿城以15.74亿元的价格中标，底价为9540元/平方米，保险费率为11.75%。

苏州常熟售出25.03亿元到6个商住区，碧桂园售出4箱

11月17日，苏州常熟6个商业地块进行网上拍卖，总销售面积为248，300平方米。6个地块的总价值为25.03亿元，其中碧桂园以23.8亿元的价格接管了4个地块。

据视点地产新媒体报道，已出让地块信息如下:2017b-022号，位于古力镇文雪街以南、金湖路以东，土地出让面积52600平方米，为住宅用地，容积率1.5-1.7，起拍价6.59亿元。碧桂园以底价赢得了最后一块地，底价为7369元/平方米。

2017b-023号位于古力镇文雪街以北、金湖路以西，土地出让面积92600平方米。该地块为商住用地，容积率为1.8-2，起拍价为9.94亿元。最后，碧桂园以每平方米5369元的底价中标。

第2017b-025号地块位于唐智镇金阳东街北侧、朝阳路东侧，土地出让面积27，800平方米。该地块为住宅用地，容积率为1.2-1.4，起拍价为1.09亿元。碧桂园以1.12亿元中标，底价为2884元/平方米，保险费率为2.75%。

第2017b-027号地块位于于海镇王石路以西、迎宾路以南，土地出让面积60，200平方米。该地块为住宅用地，容积率为1.4-1.6，起拍价为5.19亿元。碧桂园以6.15亿元的价格中标，底价为6390元/平方米，保险费率为18.5%。

碧桂园以23亿元在梅州扩建了70万平方米的两个商业和住宅用地

11月17日，广东省梅州市网上出售了三块土地，最终碧桂园在梅州梅江区金山获得了两块商住用地，总成交价约为23.37亿元，总建筑面积约为69.62万平方米。

根据数据，碧桂园获得的地块中有一块没有。梅江区金山办事处富昌村pm-b17081，土地面积64371平方米(相当于96.65亩)，商住用地，建筑面积约225300平方米，起拍价约3.86亿元，起拍价约1714元/平方米。

经过75轮投标，碧桂园的子公司梅州新新房地产开发有限公司以总价约8.53亿元中标。

梅江区金山办事处沁阳半岛pm-b17079号，土地面积约156，900平方米，商住用地，建筑面积约470，800平方米，初始总价约9.42亿元。经过60多轮的竞争，碧桂园的子公司梅州新新房地产开发有限公司以15.06亿元的价格中标，溢价59.9%，底价3198元/平方米。

天津在河北区万柳村街的一处住宅用地的价格上限为32.4亿元

11月17日，天津市建设了一个集居住、商业、科教于一体的综合用地，首期总造价为23.2亿元。

据视点地产新媒体报道，该地块位于河北区万六村街与晋中河街交叉口，土地面积43300平方米，其中住宅用地32500平方米，社会停车场2100平方米，消防4000平方米，服务设施4700平方米。

据报道，该地块的最高价格定为32.4亿元。达到最高限价后，将转为棚户区改造和定向安置商品房建筑面积招标阶段。根据要求，棚户区改造和定向安置商品房的初始建筑面积为0.1万平方米，建筑面积上限为8.8万平方米，平均售价为2.3万元/平方米。