资本圈 | 远洋发行2017第一期10亿公司债 金科为子公司提供81亿担保

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11月17日中午，海洋房地产股份有限公司宣布，11月16日，通过与承销商的簿记和备案结果，决定于11月17日发行2017年(一期)10亿元人民币的公司债券，票面利率为5.29%，期限为5年。

因此，第三年结束后，中海地产(发行人)有权调整票面利率，而债券持有人有权向发行人回购债券。

中海地产打算用发行公司债券的净收益来偿还现有债务。

广宇集团计划将杭州子公司作为一个整体进行吸收和合并，称这有利于整合优势资源

11月17日，广宇集团有限公司宣布，计划吸收合并其全资子公司杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司..

根据公告，11月17日上午，公司第五届董事会第五十二次会议审议通过了《关于吸收合并全资子公司的议案》，同意公司通过整体吸收合并的方式，将杭州光宇紫丁香房地产开发有限公司的全部资产、负债、业务和人员进行合并。吸收合并完成后，紫丁香房地产的独立法人资格被取消，公司将作为一个经营实体管理被吸收的资产和业务。

据房地产新媒体报道，紫丁香房地产的经营范围包括房地产开发经营、产业投资、房屋租赁服务、室内外装修、工程技术咨询、仓储服务(不含危险品)和建材销售。截至2017年10月31日，丁香州房地产总资产为6812.91万元，总负债为3273.56万元，所有者权益为3539.35万元，2017年1月至10月主营业务收入为598.55万元，净利润为3326.47万元。

广宇集团在公告中宣布，吸收合并紫丁香地产有利于公司整合优势资源，包括但不限于增加经营物业的规模；有利于调整公司的管理结构，提高管理效率，降低管理成本。

金科为13家子公司提供了81亿英镑的担保，担保余额总计407.5亿英镑

11月17日，金科房地产集团有限公司宣布向其控股子公司和控股公司提供担保的进展。

据视点房地产新媒体报道，金科房地产为其13家控股子公司的14笔贷款中的81.23亿元提供了连带责任担保，贷款期限最短6个月，最长168个月。

此外，金科房地产还为其两家参与公司提供了总额为5.08亿元的连带责任担保，贷款总额为10.94亿元，期限为3年。

截至2017年10月底，金科房地产及其子公司没有逾期担保或涉及诉讼的担保。向参与公司提供担保的余额为34.01亿元，向子公司、子公司及子公司向公司提供担保的余额为373.44亿元，担保余额合计为407.46亿元，占其最近一期经审计净资产的203.66%，占其总资产的37.30%。