华侨城（亚洲）14亿售重庆公司51%股权 14日复牌

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11月14日上午，华侨城(亚洲)控股有限公司宣布，已于11月9日(交易时间结束后)与新华基金(代表新华一号基金)达成买卖协议，出售重庆公司51%的股权，相当于人民币13.95亿美元。

交付时，目标公司已发行股份的51%将以13.95亿元人民币的等值美元出售给新华基金。交割后，华侨城亚洲将立即持有目标公司已发行股本的49%，目标公司的财务业绩不会全面计入集团财务报表。同时，目标公司将按权益会计法在本集团合并财务报表中作为本集团的联营公司入账。此外，目标集团的成员公司将不再是公司的子公司。

根据协议，新华基金将向华侨城(亚洲)支付相当于人民币13.95亿美元的出售对价，该对价经本公司与买方公平协商后确定，并参考了第一太平戴维斯估价及专业咨询有限公司(独立专业估价师)，该公司于2017年8月31日对重庆华侨城土地项目的物业及重庆公司的资产和负债进行了初步估价，估价金额约为人民币28.3亿元。

据视点地产新媒体报道，目标公司直接拥有豪力(投资控股公司)，直接持有重庆公司全部已发行股本，主要从事重庆华侨城地产项目的房地产开发和运营。重庆华侨城土地项目由两个地块组成，总用地面积约为179，605平方米。该项目分两期开发，预计为住宅区，总建筑面积约为448，878平方米。重庆华侨城土地项目一期工程正在建设中，将于2018年9月开发。

在本公告发布之日，一期住宅物业已经预售。该房产的合同销售面积和金额分别约为167，134平方米和约18.6亿元人民币，预计将于2018年底前结转。重庆华侨城二期土地项目的规划尚未获得批准，现在是空.

截至2017年8月31日，目标集团未经审计的合并总资产和净负债分别约为24.28亿元和6867.2万元。

华侨城(亚洲)表示，此次出售是本集团实现可观利润的好机会，这将有利于本集团的财务结构，并使本集团能够腾出资金用于其经营及未来潜在的新投资机会。出售所得的净收益估计约为人民币13.94亿元。本集团拟将出售所得款项净额用作一般营运资金，并投资于未来投资。

根据另一项公告，华侨城亚洲已向联交所申请于2017年11月14日上午9: 00在联交所恢复本公司的股份及债务证券交易。