内地买家欲贷款9成 为收购长实香港中环中心交易融资

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据路透社12月13日的晚间新闻报道，长实集团此前向中国买家的中央交易中心出售股份，目前，买家正在寻求高达90%的贷款来为交易融资。

据视点地产新媒体报道，长实集团于11月宣布将以402亿港元的价格出售其位于中环的中央中心一级商业大厦，买家为中、港、澳、台华侨和平发展亚洲房地产有限公司..按总成交价计算，这笔交易将成为香港最高的商业楼宇成交价。长江集团预计，根据该房产6月底的账面价值，此次出售将获得约145亿港元的利润。

据悉，中心买家的主要股东是中国国家储备能源化工集团有限公司，约占55%的股权。余下的45%由一群近年活跃于香港工商物业市场的投资者持有。

中国、香港、澳门和台湾华侨和平发展亚洲房地产有限公司正在寻求一笔为期一年的夹层贷款，为这笔402亿港元的交易筹集约40%的资金，利率为8%。据有关人士透露，剩余的50%将以优先贷款的形式筹集。