土地热线 | 恒大34亿拿下鄂州商住地 福州晋安区一宗土地终止出让

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恒大拿下鄂州34亿商业和住宅区

12月7日至8日，鄂州5宗住宅用地以45.1亿元成交。其中，恒大在葛店赢得33.95亿块；康桥地产5.2亿韩元在鄂州吴彤湖的土地；何景泰富以5.95亿元赢得了吴彤湖的两块地。

据视点房地产新媒体报道，12月7日，在鄂州市国有建设用地使用权拍卖现场，恒大经过3个小时的竞价，在葛店赢得p[2017]004和p[2017]005地块，创下了葛店最高底价7263元/平方米。

其中，p[2017]004地块位于葛店开发区滨湖路以南。它是一个商业和住宅用地，面积84，000平方米，建筑面积约236，000平方米。初始总价为8.8亿元，初始底价为3750元/平方米。恒大最终以每平方米7263元的底价和94%的溢价赢得了17.15亿元的竞标。

普[2017]005号位于葛店开发区滨湖路以南。该地块为商住用地，占地面积8.4万平方米，建筑面积约为23.5万平方米，总初始价格为8.8亿元，最终恒大以16.9亿元赢得，建筑价格为7174元/平方米，升水率为91.3%。

据悉，上述两块地块紧邻地铁11号线，区位优势明显。武汉锦绣香江周围有万科七彩城、锦绣香江、紫菱东岸等建筑，还有万科七彩城等建筑。销售的原材料平均价格为9600元/平方米。

福州济南区以4.84亿元的起拍价终止了一处商业用地的出售

12月8日，福州市国土资源局宣布终止金安区商业服务用地的出让。具体原因不明。

据视点地产新媒体查询，该地块位于金安区环西镇桂湖，土地面积67，600平方米，用于商业服务。容积率高于0.2，低于0.451(含)，建筑高度限制低于24米(含)。该地块的起拍价为4.84亿元。

根据原出让计划，截至12月8日下午4: 00，如果投标人少于两个，土地将以挂牌方式出让。上市时间截止于12月20日10: 00。