富力参与的广州黄埔笔村征地43公顷 用于旧村改造项目

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11月2日，广州市黄浦区政府发布征地公告，称黄浦区东区碧岗社区经济联盟43.297公顷的旧村集体建设用地被转为碧村旧村改造项目国有建设用地。

据视点房地产新媒体报道，被征用土地位于东曲街董鹏大道西侧，广元高速公路南侧，占地43.297公顷。黄浦区东曲街碧岗社区经济联盟下的集体土地。

在补偿方面，由于被征用的土地用于碧村古村落改造项目，不作为政府储备土地，土地将由项目改造主体进行补偿，政府不予补偿。被征用土地的地上附着物(包括村民的房屋和集体财产)按照有审批权限的人民政府批准的重建实施方案(绥洛府〔2011〕26号)进行补偿，重建主体实施补偿工作。

据视点房地产新媒体此前报道，碧村旧村改造项目是2011年以来广州市第一批城中村改造试点项目，总建筑面积177.37万平方米，总投资约79亿元，综合容积率2.85，净容积率3.16，总建筑密度25%，绿地率30%。自2015年起，R&F地产已被引入该项目参与改造和开发。据估计，到2019年底，两栋楼的居民将能够搬回来，比村将在2023年彻底改造。