华侨城5.65亿西安西咸新区连落两子 保利底价拿下西北总部用地

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9月4日，Xi市西安新区国土资源和房屋管理局公布了fd4-3-3、fd4-4-3、fd4-4-4、fd3-8-23国有建设用地使用权的交易结果，Xi安丰东华侨城开发有限公司、Xi安丰东时代中心建设发展有限公司、陕西保利房地产开发有限公司共获得商业用地245.181亩。

其中，d4-3-3和fd4-4-4分别被Xi安丰东华侨城开发有限公司以3.44亿元和2.21亿元的成交价格中标，费率分别为6.17%和4.73%。根据规划条件，建筑面积分别为160，300平方米和104，900平方米。

Xi安丰东时代中心建设发展有限公司中标Fd4-4-3，最终成交价为3.44亿元，溢价6.17%。根据规划条件，建筑面积可达160，300平方米。

陕西保利房地产开发有限公司以1.57亿元的底价中标Fd3-8-23。根据规划条件，可建183，500平方米。

土地转让条件与保利与丰东新城之前签订的协议条件一致。据了解，早在2017年6月3日，保利集团就与丰东新城签署了投资协议，同意投资30亿元在丰东新城建设保利西北总部(包括保利大剧院)和保利电气商务港项目。

据视点地产新媒体报道，9月5日，陕西保利房地产开发有限公司还获得了一个套餐地块，即fd3-4-14-1、fd3-4-14-2、fd3-4-15和fd3-4-16。

其中，fd3-4-14-2和fd3-4-15为商住用地，容积率为2.8；Fd3-4-14-1为商业用地，容积率为3.0；Fd3-4-16是人防用地和停车场。

打包用地位于政和三路以北、政和四路以南、泰宁路以西、太平路以东，总用地面积303.4亩，保利以17.41亿元中标。