万科11.3亿竞得石家庄华曙药厂一地块 溢价率33%

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9月4日，石家庄迎来了土地拍卖，备受关注的华树制药厂的土地第二次进入市场。投标人是通过限制土地价格来竞争自持面积来确定的。

据视点房地产新媒体报道，此次拍卖涉及2块土地，宗地号为【2018】038号和039号，因某种原因于3月16日停止拍卖。

其中，石家庄万科文泽房地产开发有限公司以11.29亿元的总价，以6001.83元/平方米的底价和33%的升水率，获得首售的[2018]038号地块；不转让给有限的土地价格竞争。

根据转让文件，038号地块位于塘沽北街以东、横中路以南、金铭街以西、东屿东路以东。北部土地面积为75，243.71平方米(包括3，780.04平方米的儿童保育用地)，用于居住和教育目的；该地块起拍价为8.49亿元，投标保证金为6.8亿元。

这次，根据石家庄市经济适用住房分配的现行政策，该地块新建普通商品房项目必须分配项目总建筑面积的5%以上，所分配的经济适用住房将免费交付给政府。

根据出让安排，地块【2018】039号将于当日上午10:30正式出让。

此外，9月3日，东莞出售了三块土地，总销售面积10万平方米，总投资约38亿元。其中，万科子公司朱寿第一(东莞)房地产有限公司经过三个小时的拼搏，以10788元/平方米的底价赢得了程楠地块。