投得港铁黄竹坑三期项目 长实：价格理想利润合理

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8月9日，港铁宣布长江实业集团有限公司的子公司剑锋投资有限公司成功中标黄竹坑站三期物业开发项目合同..

此前，黄竹坑站三期物业开发项目的招标文件已于8月7日提交，共收到5份标书，包括华懋、长实集团和恒迪。

常实集团执行董事吴嘉庆对中标表示高兴，并表示常实集团一直积极参与土地招标，根据各项目的条件和潜力谨慎投标，从未有过志在必得的心态。长江实业认为中标价格理想，利润合理，预计该物业将于2023年竣工。

据视点房地产新媒体报道，该项目是黄竹坑站前三期中最大的一个。据估计，大约可以建造1200个住宅单元，在住宅和购物中心大约有426个停车位。

此外，该项目的估计溢价为130亿港元。由于规模庞大，市场估计黄竹坑站第三期工程耗资226亿至361亿港元，而每平方呎的地价约为15，000至24，000港元，因此有机会赢得地铁最大的投标发展项目。住宅区将被开发成豪华住宅。预计竣工后每平方英尺的价格将超过35，000港元。