住建部：建立房地产市场监测体系 对楼市调控不力城市坚决问责

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8月7日，住房和城乡建设部在辽宁省沈阳市召开了部分城市房地产工作座谈会，对今后各城市房地产调控工作提出了进一步要求。

座谈会主要集中在两个方面，即加快住房发展计划的制定和坚决追究房地产市场监管薄弱城市的责任。

在住房发展规划方面，住房和城乡建设部提出，各地要加快制定和实施住房发展规划，抓紧调整住房和土地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和实施差别化住房信贷和税收政策，支持合理住房消费。

与此同时，我们将坚决遏制投机性房地产投机，加强舆论引导和预期管理，继续开展专项行动，控制房地产市场混乱，打击非法开发企业和中介机构，维护人民的合法权益。

在房地产市场监管方面，住房和城乡建设部要求各地做好房地产市场监管工作，系统分析本地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，制定准确全面的政策，落实地方政府稳定土地价格、房价和预期的主要责任，确保市场稳定。

同时，住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系，完善地方房地产调控评估评估机制。要严格监管，对工作不力、市场波动、未能实现监管目标的地方事务所进行问责。

根据视点房地产新媒体此前的报道，今年6月，住房和城乡建设部与中宣部等部委联合发布通知，决定从2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市开展专项行动，控制房地产市场的混乱局面。专项行动的重点是打击投机性房地产投机，房地产黑中介，非法房地产开发企业和虚假房地产广告。

7月31日，住房和城乡建设部公布了20家被各地查处的非法房地产开发企业和中介机构名单，其中包括保利地产、方天霞、麦田等企业，并称黑名单将陆续公布，形成高压态势。