远洋集团：成功发行32亿规模REITs产品

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中国网讯据中海集团13日晚的公告，中海集团13日成功发行reits产品——“中联前海开源——中海集团第一资产支持专项计划”。

产品总规模为32.03亿元，期限不超过5年(3年期限和2年退出期)。产品优先级分为a1和a2，a1和a2的利率分别为5.5%和6.0%，受到市场和投资者的高度青睐。

房地产投资信托产品由原股权持有人远洋运输集团、总协调人、财务顾问和基金经理中联黔元房地产基金所有；海洋资本担任产品投资顾问，前海开元担任计划经理，光大证券担任联合销售机构。

远洋运输集团表示，远洋运输reits的成功发行主要得益于远洋运输集团多年来在商业地产投资和运营领域的积累，形成了充足的优质商业资产储备和丰富的商业地产运营经验。

截至目前，远洋地产的规模已达到360万平方米，主要分布在北京、上海等核心城市的高品质地段，包括一系列成功的商业标杆项目，如北京靛蓝、成都远洋大厦、杭州乐迪港等，并拥有一批高品质的储备资产，如北京远洋新港中心、武汉东方世界景观等。

该产品的基本资产位于北京和天津的核心位置。周边商业氛围成熟，经营现金流稳定。同时，入资资产与中海集团在周边地区开发的住宅小区、写字楼、公寓等物业资产形成了密切的合作关系，客户的消费意向明确，有效支撑了入资资产的经营业绩，凸显了中海集团在经营物业持有领域的综合优势。