现场竞价仅一轮 未来科学城+城建+金茂联合体41亿落子北京昌平区

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11月26日，北京市规划和自然资源委员会以拍卖方式出让编号为京国土资源(常)字[2018]第029号的地块。最后，该地块被未来科学城+城市建设+金茂财团以41亿元的总价收购。

据视点地产新媒体报道，该地块位于昌平区北七家镇未来科技城南部，地块编号为cp07-0600-0052，0063和c-18，建设用地面积为97，100平方米，地上建筑规模为194，200平方米，容积率为2.0。该地块使用f2混合居住用地和r2二级居住用地。

该地块的初始价格为40.6亿元，初始底价为20903元/平方米。该地块吸引了未来科学城+城市建设+金茂财团和万科参与竞标。在现场招标阶段，该地块仅赢得一轮报价，最终由未来科学城+城建+金茂财团以41亿元的总价中标。

转让方案显示，该地块公共混合居住用地的居住建筑规模为30%，其中c-18地块商品房平均销售价格不超过54187元/平方米，最高销售单价不超过56896元/平方米；cp07-0600-0052和0063地块商品房平均销售价格不超过51478元/平方米，最高销售单价不超过54052元/平方米。

此外，在cp07-0600-0052和0063的住宅建筑规模中，建筑面积在90平方米以下的住房面积比例应达到70%以上，cp07-0600-0063包括一个1000平方米的电信局。

值得一提的是，北京今天将出售13块【2018】028-40号地块，总销售面积79.4万平方米，起拍价295.19亿元。