北京通州台湖1012套共有产权房26日起申购 均价23000元/平方米

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人民网北京11月23日电(记者孙红丽)今天，记者从北京市通州区住房建设委员会获悉，通州区太湖镇通河家园共有产权住房的购买将于11月26日上午10时开始。本项目计划总单元数为1012，平均售价为23000元/？，买家可以获得60%的产权份额。报名截止时间是12月10日下午5点。

根据数据，该项目位于北京市通州区太湖镇。项目的四个方向为:东临亦庄新城惠民路，西接亦庄翠家窑南街，南接亦庄新城富民路，北接亦庄北小营路。

项目规划总建筑面积约144，800平方米，其中规划地上建筑面积约97，900平方米，建筑面积约744，800平方米。一套房子5套，大概84-90？两居室798套，大约120套？三栋房子209套。

根据规定，项目的产权由买方和政府分享。单套住房购买者的产权比例为60%，剩余40%由北京延东经济适用房建设投资有限公司(政府产权持有机构)持有。

例如，申请人家庭选择建筑面积为90平方米、销售价格为23000元/平方米的房屋，该家庭需要支付的房价为90平方米×23000元/平方米= 207万元，该家庭拥有该房屋60%的产权。

据了解，该项目主要面向通州区无房户和在通州区工作的本市其他区无房户。申请人应当具有完全民事行为能力，家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果单个家庭申请购买，申请人应至少年满30岁(截至2018年12月10日(含)年满30岁)；申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权的住房；在北京其他地区有户籍的无房家庭需要在购买当月(2018年11月)之前在通州区有稳定的工作，并在通州区缴纳3年以上(含3年)的社会保障费。

无住房申请的非本地户需符合北京市居民家庭申请共有产权住房的条件；申请人在北京连续5年缴纳社会保障税或个人所得税；在通州区稳定工作。申请当月北京市个人社会保障权利记录中载明的缴费区域为通州区，申请人在申请当月之前已在通州区连续缴纳社会保障费3年以上(含2018年11月)。除满足上述条件外，申请人还必须已申请北京市居住证(在有效期内)。

此外，符合《通州区人才公寓管理办法》及购房条件的第一至第六类人才应在网上申请，并将相应证明文件原件及复印件提交至所在单位，由单位出具初审意见，区人力资源和社会保障局出具最终认定意见并加盖公章，注明管理人员及其联系电话。材料经通州人力资源和社会保障局汇总后，在购房登记完成后5个工作日内上报通州区住房保障事务中心(汇总清单需附电子版)。未声明，不包括在此组的范围内。

据悉，购房家庭将根据上述三种家庭类型分为三组进行住房安排。届时，将结合通州区的功能定位、发展方向和项目购房户数，综合确定每组的房屋数量，并在摇号公告中公布。