豫园股份12.4亿元收购金豫阁置业与金豫置业100%股权及债务

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中国房地产网消息23日下午，豫园宣布将以12.4亿元人民币收购金隅地产和金隅地产100%的股权和债务。

根据公告，本次股权和债权交易的转让方为长城郭芙房地产有限公司和上海房屋产业新技术开发有限公司..其中，长城郭芙持有金隅房地产100%的股权。长城郭芙持有金隅房地产78.47%的股权，上海住房产业新技术开发有限公司持有金隅房地产21.53%的股权。金隅房地产100%股权的挂牌价格为3.59亿元，转让方对金隅房地产2.84亿元债权的挂牌价格为2.84亿元。金玉地产78.47%股权的上市价格为2.97亿元，金玉地产2.18亿元债权的上市价格为2.18亿元。金隅房地产21.53%股权的上市价格为8147.71万元。

金隅房地产拥有上海市黄浦区方邦中路30-1号地块及其商业地产金隅商业大厦。金隅商业大厦地上6层，地上建筑面积19971平方米，地下2层，地下建筑面积7074平方米，总建筑面积27045.22平方米。截至2018年8月31日，金隅商厦已出租面积13，235.31平方米，未出租面积12，116.57平方米，未退面积2，515.79平方米。

金玉阁拥有上海市黄浦区方邦中路30-2栋。位于上海市黄浦区陈石安桥西侧周瑾路(雪弄地街)以南方邦中路370号所围成的街区。它占地面积4685平方米，是一个商业综合建筑用地。规划建设商业建筑，总建筑面积27，456平方米(含14，