中国铁物北京大厦57.8亿元挂牌转让 华夏幸福拟参与竞价

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近日，北京产权交易所发布公告，北京武胜科技有限公司100%股权、3.93亿元债权的产权交易，转让方为中铁物资有限公司，底价为57.8亿元。

据视点房地产新媒体报道，本次转让的目标企业武胜科技成立于2017年8月，注册资本100万元，主要从事技术开发、技术推广、技术转让等业务。截至2018年9月30日，财务报告显示，目标企业资产总额为53.74亿元，所有者权益为48.1亿元。本次上市的转让底价为57.8亿元，其中股权转让价为53.86亿元，债券转让价为3.93亿元。

根据资料显示，武胜科技已取得位于北京市丰台区卢沟桥镇李泽金融商务区d-03和d-04的中铁大厦的土地不可移动产权证。建设用地面积约21100平方米，规划建筑面积约232500平方米。规划为商业金融用地，商业部分土地使用权有效期至2052年4月8日。

此外，华夏幸福还负责项目的开发和建设。2016年6月，华夏幸福与中铁物资签订协议，接管中铁物资大厦的建设。华夏幸福向中国钢铁提供了40亿元人民币作为该项目的合作预付款。华夏幸福完成项目总开发投资的25%后，中钢将通过公开上市或其他方式转让该项目。然而，自2018年元旦以来，该项目的建设进展缓慢。

今年6月8日，华夏幸福宣布中国武铁拟将其在项目公司的股权和债权在产权交易所挂牌，华夏幸福将根据项目具体情况和自身业务需要等综合因素参与竞标。