广州挂牌天河、白云两宗地 三元里地块最高限价78亿元

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11月13日，广州市国家计委挂牌出让了天河区和白云区的两块地，总用地面积为11.36万平方米，起拍价为65.41亿元。这两块地将于12月13日拍卖。

据视点房地产新媒体报道，上市地块位于天河区金融城起步区090948，白云区唐静街三元里大道。其中，天河区金融城地块为商业用地，与商业用地兼容，地块面积13832.08平方米，挂牌起价11.57亿元。

根据转让公告，天河区金融城地块的投标人或其控股股东必须是2018年《财富》全球500强中的保险企业，投标人必须是金融保险企业。如果投标人的总部或地区总部未在广州办理工商登记和税务登记，则在项目竣工验收后6个月内，总部或地区总部的注册地应迁至广州市天河区，并在广州市天河区办理工商登记和税务登记，土地在使用年限内不得迁出。投标人的自持财产不得低于项目计算建筑面积的50%，自持财产十年内不得出售或转让。

白云区唐静街三元里大道为二级住宅用地，商住混合用地，地块面积99720平方米，挂牌起价53.84亿元。该地块以固定地价+竞争建设+竞争自持+抽签方式出让，挂牌价格设定的最高限价为78.06亿元。

值得注意的是，白云区三元里大道分为五个小区，即ab2809063、ab2809064、ab2809067、ab2809069和ab280907。

其中，ab2809064地块的产权已由受让方完成并移交给广州市政府指定的单位；竞争对手应采用预制建筑的施工方法。此外，投标人必须在ab2809069地块(以房地产注册居住建筑面积为准)预留3300平方米的安置房用于白光职工房改改造，并在竣工后免费移交给广州路扩建项目办公室，并办理初步确认手续。作为租赁房屋，企业自养部分必须整体确认(只需办理一份产权证)，不得出售。持有期与土地出让期一致。