华侨城拟发行25亿元规模中期票据 2017年计提存货跌价3.56亿元

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中国房地产网29日电据透露，华侨城集团计划在2018年发行第四批中期票据，目前发行金额为25亿元人民币。募集的资金将用于偿还发行人的到期债券。

公告显示，截至2018年6月底，华侨城集团一年内到期的非流动负债余额为49.78亿元，其他流动负债余额为123.15亿元。

此外，受房地产行业宏观调控影响，2017年华侨城新进入市场较少，房地产项目投资和土地储备增加，存货大幅增加436.67亿元。

截至2017年底，存货跌价准备为3.56亿元。较大的存货余额占用了较多的流动资金，对华侨城资产的流动性产生了负面影响。

公司的存货主要包括房地产开发成本和电子商务产品。如果未来房地产行业不景气，开发项目的利润将会下降，或者项目无法成功开发和销售，公司将面临存货跌价损失的风险，这将对其盈利能力产生不利影响。发行人的存货受公司经营状况、国家宏观经济政策、市场状况等因素影响，存在一定的价格下跌风险。