招商蛇口8.6亿摘东莞虎门镇宅地 楼面价达1.18万元/平米

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10月24日上午，东莞虎门镇的一处商住用地以底价8.6亿元、底价11800元/平方米的折扣价被招商局蛇口分公司深圳市平山招商房地产有限公司以3.3万平方米的地块成功出售。

根据土地出让文件，拟出让的土地为虎门镇怀德社区用地(2018wg028)，位于虎门镇怀德小学旁边。占地面积33，100平方米，容积率2.2，总建筑面积约73，000平方米。该地块为居住用地(r2)，属于中小型地块，周边基础设施已达到三环。

根据规划建设要求，该地块开发建设期为3年，必须在2019年11月28日前开工，2022年11月28日前竣工。

据悉，该地块位于虎门东部，是一个产业集群。该地块将打造中国重要的电子产业基地、先进的制造业和新兴产业发展的高地，但仍处于规划阶段。

根据房地产新媒体的观点，此次拍卖是虎门今年的第三次土地拍卖。1月11日，东莞万科房地产有限公司中标东莞虎门博永土地，自持面积30%，自持期不少于70年。按照规定的最高容积率3.0计算，地价款约为15200元/平方米。

6月15日，经过64轮的激烈竞标，龙光以14000元/平方米的底价成功中标虎门镇金州区社区2018wg005商住地块，共有10家企业参与竞标。