住建部拟推信用管理新规 违反条款将列入失信黑名单

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近日，住房和城乡建设部发布了《住房和城乡建设部办公厅关于公开征求《信用信息管理暂行办法》等文件意见的通知》。在网上，我们将征求对《住房和城市建设领域信用信息管理暂行办法》、失信联合惩戒对象名单和领域诚信联合激励对象名单的相关意见。

住房和城乡建设部发布的《住房和城乡建设领域信用信息管理暂行办法》(网上征求意见稿)提出，对列入失信联合惩戒对象名单的信用主体，可根据法律法规和社会信用体系建设部际联席会议确定的行政约束与处罚、市场约束与处罚、行业约束与处罚、社会约束与处罚等惩戒措施。

住房和城乡建设部发布的《住房和城乡建设领域共同违纪对象名单管理暂行办法(网上咨询稿)》提出，将在住房保障、房地产市场、建筑市场和工程质量安全9个方面实施101项条款。违反规定，情节严重或有重大社会影响的，将被列入失信联合惩戒对象名单。

违反条款包括非法转让、出租、出借和转租经济适用住房；发布虚假上市信息和广告；通过编造或传播涨价信息进行恶意炒作和涨价；不符合房屋销售条件，向买受人收取费用或者变相收取费用等。

住房和城乡建设部发布的《住房和城乡建设领域诚信联合激励对象名单管理暂行办法(网上咨询稿)》提出，符合诚信条件的将被列入诚信联合激励对象初步名单，经审核公示合格后，作为诚信联合激励对象进行联合激励。

信守承诺的条款包括最近3年内无重大违法违规行为；对于进行信用评估的行业来说，信用评估是最高级别的，依此类推。