当代置业2.2亿加元收购加拿大6地块及收租物业

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10月16日，当代房地产(中国)有限公司宣布将在加拿大购买6块土地和其上的老年商业综合体。

视点房地产新媒体了解到，现代地产的全资子公司现代地产七号已经与现代商业和昆源国际签订了股份购买协议。

因此，现代商业和昆源国际有条件地同意出售，而现代土地第七号有条件地同意以2.2亿加元(合同人民币11.74亿元)的对价购买现代昆源商业控股(加拿大)有限公司的1000股普通股(相当于所有已发行股份)。

根据数据，现代昆源商业控股(加拿大)有限公司通过第一里士满北方购物中心有限公司拥有六块土地，面积约624，400平方英尺。

这6个地块位于加拿大不列颠哥伦比亚省里士满市MC Clelland路4751号和Alder Bridgeway 9251号，占地面积约624，400平方英尺，总最大建筑面积为940，500平方英尺。

目前，在这些地块上已经建成了一个老年商业综合体，建筑面积约为384，300平方英尺，可出租面积约为370，900平方英尺。这个综合体包括商店、书店、诊所和餐馆。同时，该地块上大约有1157个停车位。

当代地产表示，这六块地块的剩余面积计划在未来用于住宅、老年住宅和商业开发。

据当代房地产，这一收购可以为公司提供稳定的外币现金流，并有助于平衡公司的美元债务支出。特别是本集团的收入主要以人民币计价，今年上半年人民币兑美元汇率的波动影响了本集团的业绩。

同时，交易完成后，公司的外币资产和外币收入将会增加，这将有助于公司稳定收入。同时，该交易将有助于增加公司持有的投资性资产，进一步增强公司利润的稳定性。