拍地5小时溢价率12.2% 中海11亿摘得惠州惠城区1宗商住地

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9月28日，惠州惠城区出售了位于乔乔东部温头岭的一处商住用地。经过五个小时的公示，中国海外房地产以11.02亿元的价格赢得了这块土地，底价为5948元/平方米，地价为12.2%。

观点地产新媒体了解到中海地产以上市编号gp2018-14、规划编号为鲁江里ljl-43-10-01的地块中标。该地块计算目标用地面积为52，900平方米，容积率为3.5，规划总建筑面积为185，200平方米，绿地率为30%，建筑密度为30%。土地用途为住宅和商业服务用地，土地使用年限住宅为70年，商业服务为40年。

该地块位于惠城区桥东温头岭路颈里，东邻三环路，西临枝江。周围有许多成熟的社区，如中海滨水城、温岭西堤、方志于君、梅里洲等。周边交通便利，涵盖惠州大道、三环东路、金山大道和惠大高速公路。

据悉，这是中海集团9月13日以3.65亿元的价格获得马鞍山市阅粮畜牧场鲁家井里2.96万平方米的地块后，对马鞍山地区的重新布局。