嘉凯城拟3.55亿挂牌6个房地产项目 集中精力发展第二主业

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9月28日，佳凯诚集团宣布计划转让一个房地产项目的资产组合，涉及5家公司和6个项目。

观点房地产新媒体了解到，贾凯及其子公司拟通过浙江证券交易所公开上市，以不低于经审计净资产3.55亿元的价格转让上述房地产项目的资产组合。

该资产包包括:杭州佳凯诚洪斌房地产开发有限公司100%股权、杭州明诚袁波房地产有限公司100%股权、诸暨佳凯诚房地产开发有限公司100%股权、重庆华普房地产开发有限公司100%股权、张家港佳凯诚房地产开发有限公司75%股权..

根据公告，杭州洪斌是为开发杭州仲恺城市照明项目而成立的项目公司。项目位于杭州滨江区，占地61.73亩，建筑面积2.20平方米，总建筑面积13.4万平方米，地上建筑面积9.3万平方米，地下室面积4.07万平方米。截至2018年6月30日，项目剩余可销售面积为65，700平方米。

名城世博园是为开发杭州名城世博园项目而成立的项目公司。该项目位于杭州市余杭区良渚街，占地面积124.47亩，容积率2.8。项目总建筑面积31.1万平方米，其中地上23.07万平方米，地下8.03万平方米。截至2018年6月30日，项目剩余可销售面积为94，200平方米。

贾凯诸暨市是为发展诸暨住宅项目而成立的项目公司。该项目位于绍兴诸暨市城西工业新城，占地面积93.29亩，容积率1:1.2，容积率74，600平方米，地下面积25，200平方米，总建筑面积99，800平方米。截至2018年6月30日，本项目住宅实用面积为74，600平方米。

重庆华普是位于重庆江北区观音桥板块的重庆北麓大厦项目和魔方城项目的项目公司。

北麓官邸项目总建筑面积为13.94万平方米(相当于209亩)，总建筑面积为11.03万平方米；魔方城项目总建设用地面积为27100平方米(相当于40.65亩)，容积率为4.2，地上建筑面积为116400平方米，地下建筑面积为26800平方米。截至2018年6月30日，项目剩余可销售面积为136，000平方米。

张家港市贾凯是为开发张家港城市照明工程而成立的项目公司，位于张洋高速公路以北，港城大道以西。项目占地面积287.69亩，容积率2.45。项目总建筑面积为61.42万平方米，其中住宅建筑面积41.21万平方米，商业建筑面积1.82万平方米，地下室面积12.34万平方米。截至2018年6月30日，项目剩余实用面积为340，100平方米。

佳凯成表示，此次出售将有助于公司进一步加快脱销，增强流动性，并有助于公司集中精力发展第二大主业。