招商蛇口以增资扩股转让深圳太子湾项目股权 挂牌底价63.2亿

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8月31日，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布，拟通过增资扩股，引入合作伙伴持有深圳市太子湾尚荣房地产有限公司和深圳市太子湾尚泰房地产有限公司49%的股权，以及深圳市乐毅房地产有限公司和深圳市商祺房地产有限公司51%的股权。

根据资产评估结果，上融地产49%股权增资、上泰地产49%股权增资、乐毅地产51%股权增资、商祺地产51%股权增资的上市底价合计63.2亿元。

据视点地产新媒体报道，上述公司均为招商局蛇口的全资子公司，上述公司的主要资产为位于深圳太子湾的地块编号为dy02-01、dy02-03、dy01-04和dy03-02，其中dy02-01和dy02-03为招商局蛇口投资项目太子湾自由贸易启动区一期地块的一部分。

其中，dy02-01地块为商业用地，土地面积12400平方米，建筑总面积60000平方米，计入容积率；Dy02-03地块，土地用途为商业用地，土地面积为11，600平方米，建筑总面积包括容积率为63，000平方米；Dy01-04地块，土地用途为商业用地，土地面积为51万平方米，总建筑面积计入容积率为23000平方米；dy03-02地块为商业用地，土地面积10，800平方米，总建筑面积100，000平方米包含在容积率中。