林龙安央企援军 华侨城亚洲18.24亿港元入股禹洲为第二大股东

本篇文章1251字，读完约3分钟

8月31日，华侨城(亚洲)控股有限公司宣布，该公司的全资子公司华昌国际今天(交易时间结束后)与禹州房地产签署了认购协议。

根据认购协议，华昌国际同意认购，而禹州地产同意以每股认购价3.96港元配发及发行460，489，606股认购股份。认购的股份不含任何产权负担，在各方面享有与禹州房地产在配售日发行的所有其他股份相同的地位。

根据认购协议，华昌国际应付的总认购价(即认购价乘以认购股份数)为18.24亿港元，总认购价将于完成日期以银行转账现金结算。

认购价较香港联交所于股份最后一个交易日的收市价每股4.17港元约低5.04%；与前一个交易日前连续五个交易日的平均收盘价每股4.064港元相比，折让约为2.56%；与最近一个交易日之前的连续10个交易日的平均收盘价每股4.012港元相比，折扣约为1.30%。

禹州房地产宣布，截至公告日，已发行股本总额为4，190，920，559股，认购完成后，已发行股本总额为4，651，410，165股。

认购完成后，禹州房地产的股权结构将变为:林隆安、郭英兰的持股比例由62.15%降至56%；林聪辉的持股比例从0.12%降至0.11%；其他公众股东持股比例从37.73%下降到33.99%；华侨城亚洲持有9.9%的股权，成为禹州房地产的第二大股东。

事实上，自2017年以来，作为华侨城旗下的一个业务单元，亚洲已经转变为海外投资平台、并购平台和海外低成本融资平台。

在今年5月中旬举行的深圳华侨城股份有限公司2017年年会上，华侨城香港公司总经理谢梅表示，在华侨城整体战略框架下，华侨城香港、华侨城A、华侨城亚洲的定位可以概括为三句话:主业的境内外融资平台、主业的境内外投资平台、主业的资本运营和M&A平台。

她表示，华侨城亚洲的业务模式不同于其他兄弟单位，主要是通过投融资和并购来实现投资回报和收益，从而促进其主营业务的发展。

此次华侨城亚洲发布声明称，考虑到禹州地产在市场地位、运营实力和区域品牌知名度方面的优势，以及其良好的盈利能力和稳定的财务状况，预计此次认购将为集团现有业务带来协同效应，促进集团未来发展。

华侨城亚洲表示，集团对禹州房地产的投资有望拓宽公司的利润来源，满足集团的利益。

禹州房地产指出，公司董事会认为此次认购为公司提供了一个很好的筹资机会，拓宽了股东基础，为集团未来的发展和壮大配置了资金。

此外，此次认购还将促进渝州地产与华侨城未来在房地产和房地产开发方面的战略合作，从而形成渝州地产与华侨城业务的协同效应，促进集团未来的发展。

一位接近禹州地产的人士在接受视点地产新媒体采访时表示，禹州地产在住宅、零售和商业地产开发方面具有优势，而华侨城在文化旅游和工业地产方面处于领先地位。今年，豫州地产成立了医疗事业部等新部门，此次认购将为豫州地产与华侨城未来在工业领域的合作奠定基础。

同时，该人士指出，另一方面，由于华侨城中央企业的背景，认购渝州地产股份成为公司第二大股东将有利于渝州地产在资本市场的信用评级，降低渝州的融资成本。