深圳坪山首批城市更新计划公示 碧桂园参股申报坪山围项目

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8月27日，深圳市平山区政府公布了2018年深圳市平山区第一批城市更新单元规划(草案)。

根据公告，这批规划中有两个项目，即平山围旧城改造单元项目和沙窑、扶余工业区第一住宅区旧城改造单元项目。

观点房地产新媒体了解到深圳郭虹投资有限公司是平山围旧城改造项目的主要申请人。深圳新国宏投资实业有限公司持有50%的股份，碧桂园房地产投资有限公司持有40.5%的股份。

该项目位于金山路和神山路交叉口西北的平山办事处六联小区。拟拆迁土地面积约11.3万平方米，在拟拆迁土地范围内，城市基础设施和公共服务设施建设用地不少于2.94万平方米，其中公园绿地不少于1.04万平方米。需要更新的方向是住宅和商业功能。

项目所在的平山中心区是城市的副中心，交通便利，设施齐全。目前，万科、申城投资、财富、六合、联泰、恒大地产已经入驻。

第二个项目是沙溪和富裕工业区第一个住宅区的城市更新项目。计划申请的主体是深圳平山沙琪股份有限公司。该项目位于平山区马銮街。四周是致中路、瑞景路和沙包路。待拆除和重建的土地面积约为54，300平方米。在拟拆除和改建的土地范围内，应当实施不少于11200平方米的城市基础设施和公共服务设施，其中应当实施不少于4100平方米的公园绿地；要更新的方向是新产业和其他功能。

另据介绍，龙岗区近日正式确定了三个项目纳入城市更新规划，相应的拆迁改造用地面积约为57.3万平方米。