上海绿都33.9亿元摘杭州拱墅区宅地 江干地块底价成交

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8月27日上午，杭州主城区三块住宅用地和一块商业用地成交，总成交面积约16万平方米，总建筑面积约41.5万平方米，总开盘价约78.46亿元。

根据房地产新媒体的观点，这三处住宅分别是望江单元sc0402-r21-05地块和sc0402-r22-16地块；祥福东装置Gs0802-r21-13和鲍斯七宝装置jg1406-r21-23。这三个地块分别位于上海市商城区望江单元、拱墅区祥福东单元和江干区鲍斯七宝单元。

其中，上城区的土地首次以2%的低价出售。随后，杭州吕颖房地产有限公司(上海绿都)以33.9亿元的总价、18，000元/套的底价和3.04%的溢价赢得了拱墅区的地块。然而，江干区的土地最终被杭州陈中镇建设有限公司以底价中标，因为在投标阶段没有报价。

据资料显示，拱墅区和江干区的出让面积分别约为7.4万平方米和3.6万平方米，容积率分别为2.5和2.5。建筑面积分别为185，000平方米和73，000平方米。这两块地的初始价格分别为32.9亿元和14.6亿元。底价分别为每套17，800英镑和每套20，000英镑。