三亚新规：商品房买卖合同实行限时网签 当月销售当月网签

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8月24日，三亚市住房和城乡建设局发布了《关于规范新建商品房商品房销售合同网上签约和备案管理的通知》。

根据通知，从2018年9月1日起，将实行限时网上签约，即销售当月网上签约。每月1日至25日，开发商应向三亚市住房和城乡建设局房地产信息中心提交当月售房网上签约的备案材料。经批准后，进行网上签约(如果是在25日至31日之后进行销售，可以在下个月进行申报)。严禁延迟网上签约。如果在期限内未按要求提交，将不予受理。

此外，取得商品房预售许可证后，房地产开发企业必须在售楼处的明显位置公示相关证件、房屋信息和合同范本。同时，根据物价部门申报的一房一价，向社会公开出售所有房屋，严禁囤积房屋、囤积房产。

根据通知，在开发商和购房者确定购房意向之前，他们首先要向三亚市住房和城乡建设局核实购房者的资格，然后签订认购协议，收取购房款。