中国海外发展中期收入886亿港元 净利增加7.2%

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8月23日中午，中国海外发展有限公司宣布，截至2018年6月30日的6个月中，其收入增至886亿港元，同比增长2%；营业利润增加11.2%，至357.5亿港元。

在此期间，在房地产销售方面，中国海外开发合同销售额增长18.5%，达到1，508.5亿港元，销售面积为847万平方米，增长8.6%。

商业地产方面，中国海外商业地产发展总收入达20.3亿港元，同比增长46.0%，其中投资地产总租金收入17.6亿港元，同比增长52.1%，酒店及其他商业地产收入2.7亿港元，同比增长17.4%。

截至6月底，中国海外发展系列公司拥有38栋营业办公楼，营业面积229万平方米。此外，还有五个商业项目处于轻资产战略，运营面积为28万平方米。

在土地储备方面，中国海外发展集团在mainland China 17个城市新增了26块土地，总建筑面积为789万平方米。6月末，土地储备为6748万平方米(实际权益为5657万平方米)。

财务方面，中国海外发展银行及其他贷款总额为1，160.4亿港元，应付票据总额为894.1亿港元，银行结余及持有现金总额为1，279.3亿港元。贷款净比率为28.1%。

据房地产新媒体报道，上半年，中国海外开发股东应占利润增长7.2%，至232.2亿港元，其中投资性房地产公允价值变动税后净收入为40.5亿港元；每股基本盈利增加7.2%，至2.12港元。

股东应占权益由去年年底的2，656.9亿港元增加至2，758.8亿港元，增幅为3.8%，即每股净资产值为25.18港元。股东的平均资本回报率为8.6%。