万科半年营收1060亿净利91亿 新增土地建面2049万平米

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8月20日晚，万科企业股份有限公司发布了2018年半年度报告。上半年销售额3046.6亿元，同比增长9.9%；营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%。

查看房地产新媒体访问，上半年万科总营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为95.0%。同时，房地产业务经营利润率为27.29%，增长2.54个百分点。

从地区来看，上半年万科房地产业务的结算收入分别占南方地区、上海地区、北方地区和中西部地区的28.85%、35.83%、15.75%和19.57%。

报告期内，万科实现净利润135.2亿元，同比增长34.5%；上市公司股东应占净利润91.2亿元，同比增长24.9%。结算毛利率为27.3%，同比增长2.5个百分点。每股基本利润为0.83元，同比增长25.76%；完全稀释后的净资产收益率为6.76%，比2017年同期增长0.28个百分点。

上半年，万科实现投资收益7.8亿元，同比增长48.68%。其中，合资公司实现的公司股权净利润为7.6亿元。

截至报告期末，万科持有货币资金1595.5亿元，远高于一年内到期的短期贷款和长期负债总额609.8亿元。货币资金中，人民币占93.1%，美元、港元等货币占6.9%。

此外，万科净负债率(计息负债减去货币资金，除以净资产)为32.7%，计息负债总额为2269亿元，占总资产的16.9%。在计息负债中，一年内到期的短期贷款和计息负债合计609.8亿元，占26.9%。

在新增土地储备方面，上半年万科共收购117个新项目，总规划建筑面积2049.1万平方米，股权规划建筑面积1143.9万平方米，总股权溢价约578.2亿元，均价5054元/平方米。根据建筑面积，90.8%的新项目是通过合作获得的。