土地热线 | 杭州34亿挂牌6宗商住地 含一宗体量6万平租赁宅地

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2月3日，杭州市国土资源局挂牌出让6块商住用地，总出让土地面积约17.16万平方米，总建筑面积约45.16万平方米，初始总价为34.1亿元，其中只有一块为住宅用地，土地以住宅用途出租。这是杭州第二次推出只出租不出售的住宅用地，这六块地在3月8日全部售出。

根据视点地产新媒体获得的信息，此次出售的六块地块中，仅有一块位于拱墅区，其余五块为商业和商业用地，其中三块位于江干区，两块位于西湖区。

租赁房屋用地位于拱墅区运河新城，东至乔伊村，南至后浜街，西至溧阳路，北至杨湾路。该地块面积为24，700平方米，总面积为61，700平方米。转让的初始价格约为1.88亿元，相当于每平方米3041元的底价。

据报道，去年10月，杭州以每平方米5049元的底价出售了第一套宅基地用于出租而非出售，该底价是由当地国有企业前投集团获得的。今年1月29日，该项目正式开工，同时召开了新闻发布会，宣布该项目为宁潮白石公寓，预计2020年竣工，提供约1500套出租房。

在其他五个新上市的地块中，最大的一个是西湖区小河山单元xh1404-03，面积65，200平方米，建筑面积约130，400平方米。初始总价为7.7亿元，初始底价约为5902元/平方米。

初始总价最高的土地是西湖区文心单元xh0704-59地块，土地面积约24100平方米，总建筑面积约79500平方米，初始总价约9.86亿元，初始底价约12400平方米。

单价最高的地块为江干区钱江新城jg1306-08，初始总价为7.16亿元，初始底价约为14200元/平方米。土地面积约14400平方米，总面积50500平方米。