1月土地市场各项指标环比下跌 楼市调整仍在持续

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2月2日，中国指数研究所发布的最新报告显示，2018年1月，全国300个城市的土地市场各项指标环比下降，表明房地产市场的调整仍在继续。从交易情况看，全国300个城市共有1921笔土地交易，比上个月下降33%，同比增长14%；土地出让面积8437万平方米，比上个月减少35%，比上年增加27%。

2月2日，中国指数研究所发布的最新报告显示，2018年1月，全国300个城市的土地市场各项指标环比下降，表明房地产市场的调整仍在继续。

据报告统计，1月份全国300个城市共受理土地案件2438件，比上个月下降19%，同比增长26%；土地面积10633万平方米，比上个月减少24%，比上年增加38%。其中，居住用地800处(含居住用地和含居住用地的综合用地，下同)，比上个月下降26%，同比增长14%；土地面积3720万平方米，比上个月减少36%，比上年增加11%。

从交易情况看，全国300个城市共有1921笔土地交易，比上个月下降33%，同比增长14%；土地出让面积8437万平方米，比上个月减少35%，比上年增加27%。其中，住宅用地588处，比上个月减少44%，同比增长8%；交易面积2873万平方米，同比下降49%，同比增长7%。

土地出让金统计显示，全国300个城市土地出让金总额为3801亿元，比上个月减少40%，比上年增加43%。其中，住宅用地出让金总额3032亿元，比上个月减少39%，比上年增加39%。

土地交易价格也在调整。数据显示，全国300个城市的平均底价为2457元/平方米，比上个月下降3%，同比增长17%；其中，住宅用地平均楼面价格为4647元/平方米，同比增长21%，同比增长42%。