碧桂园： 配股融资是为市场去杠杆做好准备 短期内不再考虑

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2月2日，碧桂园首席财务官兼副总裁吴碧君向媒体表示，长期租赁公寓的短期利润低于已开发物业的短期利润，但在项目开发的初始阶段，长期租赁公寓难以实现是正常的，相信在政府的鼓励下，长期租赁公寓将成为一种模式。

据报道，碧桂园早些时候宣布，计划在2020年建造100万套长期租赁公寓。该公司管理层表示，已在十多个城市建造了5000多套长期租赁公寓，目前分布在上海、深圳、广州和厦门等一线和二线城市。

此外，对于碧桂园此前计划通过配股筹集78.16亿港元，再发行156亿港元可转换债券，吴碧君表示，配股是在市场去杠杆化和资本收紧之前做好准备，配股是考虑公司的经营状况，而不是影响股价。短期内，碧桂园将不会考虑再分配融资。

据视点房地产新媒体报道，吴碧君表示，2018年房地产市场持续去杠杆化。预计今年资金将继续紧张，这将使中小企业陷入财务困境。由于碧桂园资金雄厚，它将通过收购中小企业的资产来增加其市场份额。

她指出，由于碧桂园在过去几年的贷款一直比较保守，银行也喜欢向他们提供宽松的贷款条件。

对于今年的销售目标，吴碧君表示，他目前不会设定具体的销售目标，但会继续全力以赴。至于海外业务，世界各地都为马来西亚的项目设立了展厅，相信未来海外市场的销售额将逐步增加。