万科新总裁祝九胜“首秀”：金融男、很犀利、爱读书、运动少

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万科新任总裁兼首席执行官朱九生出席媒体见面会。(主办单位/图片提供)

人民网北京2月1日电(徐倩)今天上午，万科在深圳召开媒体见面会。万科董事会主席于亮和万科新任总裁兼首席执行官朱九生一同亮相。这也是朱九生上任后第一次与媒体见面。

会议开始时，朱九生首先表达了他的感激之情，并表示他将肩负起责任，坚定不移地走支持城市服务提供商的道路。对于万科未来的发展战略，朱九生表示:“万科的人才体系是比较完整的，无论谁是总裁，都不会改变既定的战略。”

对于朱九胜在外界关心的选举中成为新总裁的原因，于亮透露，朱九胜是万科现金流系统的创始人，并评论道:“朱九胜有着优秀的理论基础、总结能力和思考能力，是一个理想的人选。”

朱九生脸谱:大炮，非常锋利，爱读书

会上，在聚光灯下表现自如的于亮首先介绍了朱九生，并讲了一个小故事:“朱九生在媒体面前可能会害羞，而会议本身就是一门大炮。”万科的内部会议很可能会发生争吵。的确，我们公司的声音很大，我希望久盛能有一个大的声音。”

与同事共事多年的朱九生是“一个非常敏锐的人，经常会发出不同的意见。”

据了解，朱九生今年49岁。像于亮一样，他生于经济学。加入万科之前，他在银行系统工作。2012年加入万科后，他负责万科的财务，他管理的基金中心多次被万科评为“最佳部门”。

此外，内部员工称朱九生为“财神”，外部世界称其为“教会万科做生意”，这对万科现金流和支付体系的建立起到了重要作用。

于亮透露，朱九生非常爱读书，非常珍惜书籍。他说:“朱九生每次看书都会盖一本书。”

作为房地产行业的明星公司，万科总裁的爱好始终能够引领行业潮流，比如王石的划船和攀登珠穆朗玛峰。于亮擅长跑步，而朱九生则承认自己“不擅长运动”，他“会加强锻炼”。

万科理念:最关注现金流和财务只是一种手段

据了解，拥有经济学博士学位的朱九生曾担任万科高级副总裁、万科全资子公司深圳万科财务咨询有限公司董事长，并于2015年带领鹏华前海万科房地产投资信托基金成为中国首家公开发行房地产投资信托基金的公司。

2016年至2018年1月，朱九生担任万科合资企业深圳丁鹏创赢金融信息服务有限公司董事长兼总经理。

鉴于这一背景和经历，朱九生被任命为万科新总裁，也让外界猜测万科未来是否会向金融化发展，进而成为房地产行业的黑石投资公司。

于亮首先否定了上述猜测，他说:“房地产的金融属性越来越强，但它不是用金融的思想来做房地产的。对万科而言，它只是用金融手段来做房地产，而不是金融。”

朱九生低调地说:“这不会改变既定的战略。”于亮强调，“万科支持城市服务提供商的战略不会改变。”

去年，万科实现合同销售总额5298.8亿元，仅次于碧桂园，在房地产企业销售排名中位居第二。

于亮说:“万科最关心的是现金流。”在同行中，我们的回报率是最高的。我们不追求销售数字，但更关心销售回报的速度。”

于亮将万科现金流管理的成就归功于朱九生。他说:“万科以客户为中心，以现金流为基础，建立了收款管理、付款管理、付款管理和信息管理。万科的现金流管理成果总是由朱带来的。”