合肥17.17亿挂牌16.24万平米商住地 传龙湖万达新城均有意

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3月2日，合肥市国土资源局正式挂牌瑶海区和庐阳区两个商住区，总面积243.65亩，总面积162，400平方米，基准地价约17.17亿元，将于3月23日正式拍卖。

观点房产新媒体查询从合肥市国土资源局官方网站了解到，庐阳区位于蒙城路与北二环交叉口西北角，规划为商品住宅用地。该地块占地面积41.878亩，合同面积27，900平方米，基准地价约15.24亿元。

此次上市也对投标人提出了严格的要求，包括n1801地块的投标人必须在土地交易后7天内与庐阳区政府签订协议，注册成立年结算规模不低于100亿元的商业服务结算总部。协议签订后2日内，庐阳区政府应当书面告知市国土资源局。否则，投标保证金将不予退还。

此外，投标人应根据规划设计条件和批准的规划设计方案进行施工。集中化业务完成后，它将能够自我维持并作为一个整体运行。其中，集中商业必须包括一个新的o2o购物中心，其建筑面积不低于15万平方米。否则，将被视为违约，转让合同将被终止，土地和地上建筑物将被无偿收回。庐阳区政府负责监督本段的实施。

投标人必须在土地交易后一年内引进至少2个(含2个)互联网金融分支机构在土地上进行结算，并在项目所在地进行登记和纳税。否则，视为违约，投标人应按该地块商业部分对应的土地面积按100万元/亩的标准支付违约金。

根据市场消息，万达、新城和苏宁都对该地块表现出浓厚兴趣。据媒体报道，在2017年3月的万达年会上，王健林来到合肥，参观了五里井。此外，苏宁和新城控股在2017年与庐阳区政府进行了多次会晤。

这次列出的另一个地块是e1801地块，离龙湖瑶海天街只有一站。位于瑶海区长江东路与大众路交叉口东南角，占地41.878亩。规划为商品住宅，商品住宅容积率为4.5，住宅容积率为2.2。基准地价为460万元/亩，合同价为1.93亿元，需投标保证金1亿元。