易居:4月上海楼市新增供给面积环比暴涨近190%

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据上海逸居房地产研究所5月7日发布的报告显示，4月份，上海新建商品住宅交易面积约为46.2万平方米，同比下降5.4%，同比下降31.2%；新增供应面积105.7万平方米，比上个月增长189.8%，比上年增长88.5%。

数据显示，1-4月，上海新增商品房交易面积约为165万平方米，同比下降23.5%，降幅比1-3月高3.5个百分点；新增供应面积196万平方米，同比增长21.6%，同比增长35.8个百分点。

易居研究所研究员王表示，今年4月，新房供应面积大幅增加，为2016年6月以来近23个月来的最高水平，但这并没有推动成交量上升。由于价格限制，新报价的性价比相对较高，整体降价情况良好。营业额环比下降与项目申报的节奏有关。

她认为，在接下来的时间里，半年度业绩期即将到来，房企的推进步伐明显加快。预计交易规模将从5月份增加到6月份。然而，考虑到政策环境仍然越来越严格，将不会有大的增长。