海航投资29亿转让上海前滩项目予福晟集团 收益约4亿元

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5月2日，HNA投资集团有限公司宣布将上海的一个商住项目转让给傅生集团，涉及金额29亿元。

观点房地产新媒体评论公告:5月1日，HNA投资与上海米氏投资管理有限公司签署合作协议。

据此，HNA投资计划转让其控股子公司HNA投资集团上海投资管理有限公司100%的股权和债权..其中，90.9091%的股权为直接持有。剩余9.0909%的股权由信托计划上海国际信托有限公司持有。

同时，本次交易的总对价为29亿元人民币。11亿元是100%股权的股权转让；16.2亿元用于偿还上海信托的贷款本金。

据了解，HNA上海公司拥有一片位于第号的土地。上海市浦东新区黄浦江南延前滩区杨司西路前滩、海阳西路40-01号及其在建工程。

该地块位于林三镇107栋1/36山，由海航集团于2013年9月以16.7亿元的价格通过招标、拍卖和挂牌方式获得。土地面积约为11，600平方米。

2014年1月，签订三方协议后，土地由HNA当时投资的全资子公司宜城集团上海投资有限公司开发建设。

该地块上的项目已命名为华庭，宁静，涉及住宅和商业建筑。预计建成后的实用面积为61，900平方米。到目前为止，该地块上有两栋住宅楼和一栋办公楼，其中住宅楼和90%的办公楼已经完成二次结构施工。

据HNA投资称，此次转让将为公司带来约4亿元的收入，可以优化公司的财务状况，加快公司战略转型的进度。