北京首批3个“限价房”项目获批 本周末2盘摇号

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人民网北京6月8日电(孔)据北京市住房和城乡建设委员会官方网站公开信息显示，自北京市限价房政策实施以来，首批三个“限价房”项目的预售许可证已获批准，并将很快向市场开放。

其中，迎金园项目位于大兴区，限定均价为52449元/平方米；上京嘉园项目和舒朗园项目位于房山区良乡镇，限定均价为38，994元/平方米。这三个项目的价格都没有触及北京市以前出台的限价房转共享房的政策，产品类别仍然是商品房，由开发商出售给本市有购房资格的家庭。实际销售价格尚未公布。

《人民日报》记者获悉，迎金园和上金家园项目将于本周末开业，舒兰园的开业时间将另行确定。

瀛海大厦将于明天开业，194间房子将容纳700多名顾客

据公开信息，英金源宣传案例的名称为英海大厦，其开发企业包括保利、中海、金地，位于大兴区德贤路英海出口以东500米处。公寓类型包括88平方米的三居室和278平方米的庭院，限定平均价格为52，449元/平方米。

本次许可销售面积为33，842.01平方米，预售部分包括:1#住宅楼、2#住宅楼及配套公共服务、3#住宅楼、4#住宅楼(不含314)、5#住宅楼、6#住宅楼。

工作人员告诉记者，该项目明天将开放194栋88平方米的房屋，登记工作已经结束。超过700组客户将参与现场抽奖。

金月河本周末开业，890套房子有2300多名顾客

上京嘉园的宣传案例命名为金月河，其开发企业包括位于房山区官道西街的中海、保利、首开、龙湖。有业内人士表示，目前项目配套设施有待完善。公寓类型主要是89套三居室公寓和127套四居室公寓。平均售价为38994元/平方米，物业费为3.5元/月/平方米。

许可销售面积为103，255.0平方米，经批准的预售项目包括:1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。

《人民日报》记者获悉，该项目将于本周末开盘，890套房子里有2300多组感兴趣的客户。今天是注册的最后一天，验资需要100多万的资本公积。

房山徐汇市开放信息待定

书兰苑的宣传案例叫房山徐汇市。其开发企业包括徐汇和金地，毗邻上金家园。位于房山区良乡镇常亮路与沈婧路交叉口以西1500米，距地铁房山线南关站约5公里。该项目限定均价为38994元/平方米，其中两栋75平方米，三栋89平方米，三栋112平方米，物业费为3.48元/月/平方米。

许可销售面积为94，333.37平方米，经批准的预售项目包括:1#住宅楼1-15层、2#住宅楼1-15层、5#住宅楼1-15层、6#住宅楼1-15层、7#住宅楼1-15层、8#住宅楼1-15层、9#住宅楼

据工作人员称，该项目的开业信息尚未确定，目前已接受注册号。"打算注册的顾客数量很大。"他说。

随着第一批“限价房”项目进入市场，中原地产首席分析师张大伟表示:“从2018年6月开始，大量限价房和共有产权房将在京上市，2018年整体市场可能会继续降温。出于需求，大量低价房上市后，选择余地增加了。”