湖北宜昌：城区新购住房两年内不得交易

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新华社武汉6月5日电(记者王子晨)湖北省次中心城市宜昌市近日出台了新的楼市政策，规定两年内不得上市交易市区新购住房，并要求开发商不得在夜间开业或开展销售活动。新政策旨在通过严格的监管来促进房地产市场的稳定和健康发展。

记者5日从宜昌市住房和城乡建设厅了解到，经宜昌市人民政府同意，宜昌市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，要求以“调节供给、稳定需求、控制价格、防范风险”为基础。从增加商品房供应、加强商品房价格引导、规范商品房销售、坚决遏制恶意炒房、防范和化解市场风险、加强市场监管、积极发展房屋租赁市场、落实市场、

通知明确指出，在宜昌市(含夷陵区)范围内购买商品房的，自商品房网络合同签订之日起2年内不得上市交易；取得预售许可证后，房地产开发企业应在10日内一次性披露所有待售房屋，开盘时间控制在8:30-18:00之间，不得在夜间开盘和进行销售活动；严格控制商品房价格上涨，确保新建商品房价格上涨与当地城镇居民人均可支配收入增长率相适应。对于商品房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，将暂停预售许可、网上签约备案和现房销售备案。

宜昌位于湖北西部，是三峡工程所在地和湖北省的副中心城市。自2018年以来，宜昌市商品房销售价格持续波动。根据国家统计局发布的《70个大中城市新建商品房销售价格指数》，今年1-4月，宜昌市新建商品房销售价格分别上涨8.2%、8.6%、8.5%和6.6%。