商业街 | 海航NH酒店未达成任何协议 凯华拟向星美出售广州物业

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据香港媒体报道，海航集团最近在西班牙监管文件中表示，已收到范围相对广泛的投资者对nh酒店集团股权的非正式兴趣，并开始与他们进行对话。

HNA表示，它仍在考虑nh控股的战略选择，尚未与任何投资者达成任何协议。此前有报道称，HNA在nh酒店的股份引起了埃利奥特和阿波罗的兴趣。

据外国媒体5月15日报道，海航集团计划评估持有nh酒店股份的战略选择，并通过正式程序引导潜在投资者的兴趣。

据视点房地产新媒体报道，HNA是西班牙nh酒店集团的最大股东，持股比例为29.5%。

该酒店成立于1978年，位于西班牙潘普洛纳，其核心业务是三星、四星级和五星级城市酒店。它拥有四个系列的酒店:诺汉酒店、诺汉精选酒店、nhow和海茨帕里利亚度假村，共有超过60，000间客房，从纽约和卢森堡到中国石家庄，遍布世界各地。

一些分析师表示，HNA出售的nh Hotel股权市值超过5.5亿欧元，这将吸引欧洲酒店经营者和房地产基金参与竞标。酒店业已经成为海航集团海外投资的核心领域，出售nh酒店的股权可能会对HNA的海外投资战略产生重大影响。

华凯集团尚未达成将广州房产出售给兴美集团的正式协议

5月31日，华凯集团有限公司宣布将广州的部分房产出售给兴美集团。

观点房地产新媒体了解到，华凯集团已与兴美集团达成谅解备忘录，兴美集团拟收购华凯集团持有的联合财富投资有限公司的部分已发行股本。

据了解，联合财富投资有限公司主要在中国从事房地产开发业务，并在中国广州的一栋建筑中拥有一定的产权。

华凯集团声明，公司和买方将尽一切努力在谅解备忘录签署之日起两个月内(或双方书面同意的更晚日期)就拟议的销售达成正式协议。

至于出售的原因，华凯集团表示，考虑到广州近年来的物业升值，公司认为出售将为公司提供一个适当的机会来实现对相关物业项目的投资。如果实施拟议的处置，本集团的流动性和整体财务状况将得到改善，并将获得合理回报。

保利文化投资5500万元成立私募股权基金，收购郑州项目15%的股份

6月1日，保利文化集团有限公司宣布与保利文化产业基金签订《史圣华章-亓航私募投资基金基金合同》，并计划联合成立史圣华章-亓航私募投资基金，直接或间接收购郑州保利地产15%的股权。

根据基金合同，公司将认购投资基金份额5500万元，并向保利文化产业基金支付不超过165万元的投资基金管理费。

根据公告，投资基金到期后，保利文化集团同意收购，保利文化产业基金同意出售郑州保利地产15%的股权，总对价不超过人民币1.2425亿元(包括公司认购投资基金份额人民币5500万元和投资基金管理费人民币165万元)。收购完成后，公司将直接持有郑州保利地产15%的股权。

保利文化集团表示，此次收购有利于公司文化地产整合战略的重要布局，促进公司做大做强。

据视点房地产新媒体报道，郑州保利房地产的主营业务包括房地产开发、建设、销售、自建商品房及配套设施的出租和管理。2017年，净资产值为6.87亿元，税后利润为1231万元。